Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Кернинг: абв абв абв
Цвета: Ц Ц Ц Ц
Направления деятельности

Реализуемые жилищные программы

Предоставление жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда города Нижнего Новгорода.

В соответствии с Положением о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлением городской Думы от 24.05.2006 № 38, жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда города Нижнего Новгорода предназначены для временного проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Нижнем Новгороде, зарегистрированных в городе Нижнем Новгороде:
1) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

В исключительных случаях жилые помещения маневренного фонда могут быть предоставлены:
4) гражданам, неправомерно лишившимся жилых помещений в городе Нижнем Новгороде в результате преступных действий третьих лиц;

5) гражданам, вернувшимся из мест лишения свободы и утратившим право на жилую площадь по месту прежнего проживания в городе Нижнем Новгороде за время отбывания наказания.

Для получения жилого помещения маневренного фонда граждане подают на имя главы администрации района по месту регистрации заявление и следующие документы:
1) паспорта гражданина и всех членов семьи в возрасте старше 14 лет и свидетельства о рождении малолетних детей и их копии;
2) выписки из домовой книги и лицевого счета по месту регистрации;
3) справки органа, осуществляющего технический учет объектов недвижимости, о зарегистрированных правоустанавливающих документах о собственности на жилые помещения в городе Нижнем Новгороде на гражданина и членов его семьи.
4) справки органа государственной регистрации о наличии собственности и о гражданско-правовых сделках с недвижимостью в городе Нижнем Новгороде на гражданина и членов его семьи;

5) выписка из решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, принятого в установленном порядке (для граждан, указанных в п.1);

6) копия вступившего в законную силу решения суда, заверенная надлежащим образом (для граждан, указанных в п.2);

7) копия акта обследования помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, заверенная надлежащим образом (для граждан, указанных в п.3);

8) копия постановления о возбуждении уголовного дела и (или) вступившего в законную силу приговора суда, заверенная надлежащим образом (для граждан, указанных в п.4);
9) выписка из поквартирной карточки по месту прежнего проживания гражданина и копия справки об освобождении из мест лишения свободы, заверенная надлежащим образом (для граждан, указанных в п.5).

Администрация района может затребовать у гражданина и членов его семьи другие документы, относящиеся к решению вопроса предоставления жилого помещения маневренного фонда.

 

Подпрограмма «Молодая семья»

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области государственной программы «Обеспечение граждан Нижегородской области доступным и комфортным жильём на период до 2024 года»", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области» №748 от 18.10.2013 года.
Участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, все члены которой имеют постоянное место жительства в одном муниципальном образовании на территории Нижегородской области, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения Правительством Нижегородской области списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) признание семьи нуждающейся в жилых помещениях;
в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Социальная выплата используется:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
г) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
д) для погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

Социальная выплата предоставляется в размере:
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, - для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, - для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника Подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Нижегородской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
При этом предполагается, что недостающие средства для приобретения жилья будут привлечены за счет ипотечных жилищных кредитов или займов, собственных средств получателей социальных выплат и других источников.
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи:
- поставленные на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года;
- признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 16 марта 2005 года № 14 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения в городе Нижнем Новгороде» - установлена учетная норма 10 кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека для проживающих в отдельных квартирах (доме) и 12 кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека для проживающих в коммунальных квартирах, статьей 3 Закона Нижегородской области от 16 ноября 2005 года N 179-З "О порядке ведения органами местного самоуправления городских округов и поселений Нижегородской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" (далее - Закон Нижегородской области N 179-З), для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется с учетом норм статьи 53Жилищного кодекса Российской Федерациистатьи 8 Закона Нижегородской области N 179-З.

При этом применительно к настоящей Подпрограмме не является основанием для отказа в признании молодых семей нуждающимися в жилых помещениях регистрация одного из супругов либо несовершеннолетних детей по месту жительства другого супруга.
Постановка молодых семей на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в рамках данной Подпрограммы не производится, в связи с чем признание семей малоимущими не требуется.
Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления в соответствии с законодательством Нижегородской области.

Условием признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, являются:
а) возможность получения членами (членом) молодой семьи кредита или займа на приобретение жилья;
б) и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи банковских вкладов;
в) и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности жилых (нежилых) помещений, земельных участков (далее - объекты недвижимого имущества);
г) и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности транспортных средств.

Для признания молодой семьей имеющей достаточные доходы молодая семья подает в уполномоченный орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление и документы, подтверждающие наличие достаточных доходов либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Заявление составляется по форме, и в зависимости от выбранных условий признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, прилагаются следующие документы:
а) справка банка о размере кредита (займа), который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления;
б) документ, подтверждающий наличие у членов (члена) молодой семьи вкладов в кредитных организациях;
в) отчет об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах членов (члена) молодой семьи на объекты недвижимого имущества;
г) заключение о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенное оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также копии технических паспортов указанных транспортных средств.

Для участия в Подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:
а) заявление по форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях, или копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств, предоставленных по ипотечному кредитному договору (договору займа), и документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях на момент заключения соответствующего ипотечного кредитного договора (договора займа);
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей заемных средств по ипотечному кредитному договору (договору займа) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, - ипотечный кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);
От имени молодой семьи документы, предусмотренные настоящей Подпрограммой, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

 

Программа «Жилье для работников бюджетных организаций»

Постановление Городской Думы № 35 от 16.06.2004 в редакции № 106 от 25.06.2008 - выделение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья. По данной программе безвозмездная субсидия выделяется для состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях работников муниципальных учреждений. Размер безвозмездной субсидии составляет от 50% до 95% от стоимости жилья и определяется исходя из стажа работы в указанных учреждениях.

Для рассмотрения вопроса участия в данной программе необходимо обратиться в отдел по учету и распределению жилья администрации района по месту жительства и представить следующие документы (примерный перечень):

- заявление
- выписку из лицевого счета
- выписку из домовой книги
- справку о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства и (или) по месту работы
- справки из Главного управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области и ФГУП «Ростехинвентаризация» об отсутствии (наличии) у зарегистрированных в квартире граждан, включая несовершеннолетних, другого жилого помещения (доли жилого помещения), принадлежащего им на праве собственности;
- копии паспортов и свидетельств о рождении малолетних детей;
- копию трудовой книжки, если гражданин не работает.

 

Предоставление жилых помещений служебного муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода

В соответствии с Положением о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденным постановлением городской Думы от 24.05.2006 № 39, служебные жилые помещения предоставляются для проживания гражданам в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления города Нижнего Новгорода или муниципальными учреждениями города Нижнего Новгорода, а также в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления города Нижнего Новгорода, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Нижнем Новгороде. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, определены постановлением городской Думы от 21.09.2005 № 54. Учет граждан, имеющих право на получение служебного жилого помещения, ведется администрациями районов города Нижнего Новгорода по месту нахождения организации, с которой гражданин находится в трудовых отношениях.

В администрацию района гражданин подает:

1) заявление о принятии на учет нуждающегося в предоставлении служебного жилого помещения с указанием совместно проживающих с ним членов семьи;

2) паспорта заявителя и членов его семьи (в том числе в возрасте 14 лет и старше) и свидетельства о рождении малолетних детей;

3) свидетельства о заключении (расторжении) брака;

4) выписки из домовой книги и лицевого счета по месту регистрации;

5) документ, подтверждающий право на получение служебного жилого помещения (копия трудовой книжки, заверенная по месту работы, трудовой договор, решение о назначении на должность и т.д.);

6) правоустанавливающий документ на жилое помещение, где заявитель проживает на момент подачи заявления;

7) справку органа, осуществляющего технический учет объектов недвижимости, о зарегистрированных правоустанавливающих документах на жилые помещения в городе Нижнем Новгороде на заявителя и всех членов семьи;
8) справку органа государственной регистрации о наличии собственности и о гражданско-правовых сделках с недвижимостью в городе Нижнем Новгороде у заявителя и членов его семьи;
9) выписку из Поземельной книги о зарегистрированных правах собственности на жилые помещения в городе Нижнем Новгороде на заявителя и членов его семьи, выданную органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости.

Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала.

Администрация района может затребовать у заявителя и членов его семьи другие документы, относящиеся к решению вопроса предоставления служебного жилого помещения, а также провести проверку их жилищных условий.

Служебные жилые помещения предоставляются в порядке очередности исходя из времени постановки гражданина на учет. Вне очереди служебные жилые помещения могут быть предоставлены высококвалифицированным специалистам по ходатайству руководителя организации, где работает специалист.

  

Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма

В соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма, утвержденным постановлением городской Думы от 24.06.2009 № 78, жилые помещения предоставляются для временного проживания следующим категориям граждан:
1) зарегистрированным по месту жительства и проживающим в жилом помещении, расположенном на территории города Нижнего Новгорода, которое стало непригодным для проживания в результате пожара или других чрезвычайных обстоятельств при условии, что такое помещение является у гражданина и членов его семьи единственным жилым помещением в городе Нижнем Новгороде;

2) работникам муниципальных учреждений и муниципальных предприятий города Нижнего Новгорода, работникам органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода, не имеющим жилья в городе Нижнем Новгороде;
3) работникам организаций, осуществляющих на основании заключенных договоров на управление муниципальным жилищным фондом города Нижнего Новгорода, на эксплуатацию, содержание и ремонт муниципальных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, благоустройства, освещения и озеленения, не имеющим жилья в городе Нижнем Новгороде;

4) детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, местом выявления и первичного устройства которых является город Нижний Новгород;
5) проживающим в квартирах или комнате (комнатах) в коммунальных квартирах, расположенных в ветхих домах, если на каждого зарегистрированного и проживающего в квартире приходится не более 10,0 кв. метров, а в комнате (комнатах) в коммунальной квартире не более 12,0 кв. метров общей площади жилого помещения, при условии, что такое помещение является у гражданина и членов его семьи единственным жилым

помещением в городе Нижнем Новгороде.

К ветхим относятся дома, имеющие физический износ 70% и более - для кирпичных и шлакоблочных домов, 65% и более - для деревянных домов.

6) пенсионерам и инвалидам, не имеющим жилья в городе Нижнем Новгороде.

К не имеющим жилья в городе Нижнем Новгороде относятся граждане и члены их семьи, не имеющие регистрации по месту жительства в городе Нижнем Новгороде и (или) не имеющие в городе Нижнем Новгороде жилого помещения (доли жилого помещения) на праве собственности или по договору социального найма или найма специализированных жилых помещений.

Для получения жилого помещения по договору найма граждане подают заявление в:
- администрацию района по месту регистрации по месту жительства - для граждан, указанных в пунктах 1, 5;

- администрацию района по месту регистрации по месту пребывания - для граждан, указанных в пунктах 4 и 6;

- администрацию района по месту нахождения организации, с которой гражданин состоит в трудовых отношениях, - для граждан, указанных в пунктах 2, 3.

Заявление подписывается всеми дееспособными членами семьи гражданина (в том числе временно отсутствующими), желающими получить жилое помещение по договору найма.

К заявлению граждане прилагают следующие документы:

1. Копии паспортов или заменяющих их документов гражданина и членов его семьи, которые будут проживать вместе с ним.

2. Выписку из трудовой книжки, заверенную в установленном порядке по месту работы, - для граждан, указанных в пунктах 2, 3.

3. Выписки из реестровой и поземельной книги органа технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещений (долей жилых помещений) в городе Нижнем Новгороде  - для граждан, указанных в пунктах 1, 5.

4. Справку из органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещений (долей жилых помещений) в городе Нижнем Новгороде.

5. Выписки из домовой книги и лицевого счета по месту регистрации гражданина и членов его семьи - для граждан, указанных в пунктах 1, 4, 5 и 6.

6. Копию акта обследования помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, заверенную надлежащим образом, - для граждан, указанных в пункте 1.

7. Правовой акт администрации района, подтверждающий место выявления и первичного устройства детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа - для граждан, указанных в пункте 4.

Администрация района может затребовать у гражданина и членов его семьи другие документы, относящиеся к решению вопроса предоставления жилого помещения по договору найма с обоснованием необходимости их представления, а также провести проверку их жилищных условий. По результатам проверки жилищных условий гражданина и членов его семьи составляется соответствующий акт.

Договор найма заключается на срок до 1 года.

 

Программа  «Жилье для российской семьи»
 

   Программой  «Жилье для российской семьи» предусмотрено приобретение гражданами жилья экономического класса .Жилье экономического класса, построенное (строящееся) застройщиками в рамках Программы на территории Нижегородской области, подлежит передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, иным объектам недвижимости (индивидуальные жилые дома, таунхаусы), заключенным в течение строительства  в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию жилых домов.

Нормативные правовые документы:

 - Постановление Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 года №404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

- Постановление Правительства НО от 26.09.2014 года №654 «Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Нижегородской области реестра граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» (далее – перечень категорий)

- Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 27.02.2015 № 348 «О реализации Постановления Правительства НО от 26.09.2014 года №654 «Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Нижегородской области реестра граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» Программой «Жилье для российской семьи» (далее – Программа) предусмотрено приобретение гражданами жилья экономического класса.

Жилье экономического класса, построенное (строящееся) застройщиками в рамках Программы на территории Нижегородской области, подлежит передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение строительства, либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов. Стоимость 1 кв. метра жилья экономического класса составляет 35 тысяч рублей. Категории граждан, которые могу принять участие в Программе.

 Право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой имеют граждане, постоянно проживающие на территории Нижегородской области (требование не применяется к категории граждан, указанной в пункте 6), и относящиеся к следующим категориям граждан:

1) имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала при условии использования его на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы;

 2) имеющих трех и более несовершеннолетних детей;

3) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Нижегородской области, органах местного самоуправления Нижегородской области является основным местом работы;

 4) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных (муниципальных) образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;

5) граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

6) лица, являющиеся участниками государственной программы "Оказание содействия добровольному переселению в Нижегородскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2014 - 2016 годы", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 14 октября 2013 года N 724, приобретшие гражданство Российской Федерации и проживающие на территории Нижегородской области.

7) являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;

8) состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, но не состоящие на таком учете;

9) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого члена его семьи, не превышающую 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), в случае если гражданин постоянно проживает на территории Нижегородской области не менее пяти лет и его доходы и доходы членов его семьи не превышают среднедушевой денежный доход, определенный за полугодие по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Нижегородской области;

10) имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

11) являющиеся ветеранами боевых действий;

12) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

13) граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно- правовой формы таких организаций является основным местом работы.

14) не имеющие детей супруги, возраст каждого из которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет;

15) граждане, участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

16) работники ЖКХ.

 Категория граждан, указанная в пункте 6, имеет право приобретать жилые помещения в рамках Программы после вступления в силу изменений в государственную программу «Оказание содействия добровольному переселению в Нижегородскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2014-2016 годы», утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 14 октября 2013 года № 724, предусматривающих право указанной категории граждан на получение социальных выплат (субсидий) за счет бюджетных средств всех уровней на приобретение (строительство) жилых помещений. Требования, предъявляемые к участникам Программы.

 Граждане, относящиеся к одной или одновременно к нескольким категориям, включаются в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, при наличии одновременно следующих оснований в совокупности: - гражданин не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с федеральными законами от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" и от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; - гражданин не реализовал право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"; - гражданин и члены его семьи имеют доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья; - общий стаж работы гражданина в организациях, указанных в пунктах 3, 4 и 5 составляет более одного года.

Для рассмотрения вопроса участия в Программе необходимо обратиться в администрацию района по месту регистрации по месту жительства, либо по месту нахождения организаций, указанных в п. 3-5, с соответствующим заявлением и следующими документами:

1. Заявление по форме согласно приложению к программе «Жилье для российской семьи»

2. Согласие на обработку и предоставление персональных данных от гражданина и членов его семьи согласно приложению к Программе

3. Паспорт или иной документ, удостоверяющие личности гражданина - заявителя и членов его семьи, а также документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и членов его семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении и другие документы).

4. Выписка из домовой книги и (или) лицевого счета по месту регистрации гражданина и членов его семьи, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства и (или) по месту пребывания, выданные уполномоченными организациями не ранее 30календарных дней до даты подачи гражданином заявления о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.

5. Справка с места работы, выданная не ранее 30 календарных дней до даты подачи гражданином заявления о включении в список граждан, которая предоставляется в случае подачи гражданином заявления о включении в список граждан в орган местного самоуправления по основному месту работы.

6. Документы, подтверждающие принадлежность граждан - заявителей к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи».

6.1. Гражданами, указанными в подпунктах 1, 3 - 8, 12 и 13 перечня категорий, предоставляются также один из следующих документов: 1) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и уведомление Пенсионного фонда Российской Федерации о размере материнского (семейного) капитала либо в случае распоряжения частью материнского (семейного) капитала - о размере его оставшейся части;

2) копия трудовой книжки, заверенная надлежащим образом, и справка с места работы с указанием периода работы в органах государственной власти, органах местного самоуправления или организациях, указанных в подпунктах 3 - 5 и 13 пункта 4 Порядка, выданные не ранее 30 календарных дней до даты подачи гражданином заявления о включении в список граждан;   3) свидетельство участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года № 637, установленного образца;

4) документ, подтверждающий принятие гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма;

5) справку, подтверждающую факт установления инвалидности гражданина или его ребенка- инвалида; 6) удостоверение ветерана боевых действий;

7) копию решения о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

6.2. Гражданами, указанными в подпункте 9 перечня категорий, предоставляются также следующие документы:

1) документы, подтверждающие право пользования жилыми помещениями, занимаемыми гражданином и совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, и (или) правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) совместно проживающим с гражданином членам его семьи на праве собственности.

2) справки органов, осуществляющих технический учет объектов недвижимости, и выписки из Поземельной книги о регистрации (отсутствии регистрации) права собственности на жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) совместно проживающим с гражданином членам его семьи на праве собственности (предоставляются при отсутствии сведений о государственной регистрации права собственности на жилые помещения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

3) справки, выданные уполномоченной организацией, осуществляющей технический учет объектов недвижимости, о технических характеристиках жилых помещений, занимаемых гражданином и совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, и (или) принадлежащих гражданину и (или) совместно проживающим с гражданином членам его семьи на праве собственности, либо технические планы или технические паспорта на такие жилые помещения.

 4) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и совместно проживающих с гражданином членов его семьи, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество (при наличии), имевшиеся у гражданина и совместно проживающих с гражданином членов его семьи до их изменения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, выданные не ранее чем за 30 дней до даты подачи гражданином заявления о включении в список граждан.

Информация об организациях, осуществляющих строительство жилья экономического класса застройщика Земельный участок, отобранный для реализации программы и расположенный по адресу Проект жилищного строительства, реализуемый застройщиком Дата окончания приема заявлений ООО «ЭкоГрад» Нижегородская область, Богородский район, участок, прилегающий к поселку Новинки «Окский берег» ООО «Капстройинвест» Нижегородская область, Богородский район, участок, прилегающий к поселку Новинки «Окский берег» ООО «КВАРТСТРОЙ Центр» Нижегородская область, Богородский район, участок, прилегающий к поселку Новинки «Smart City», ООО «ДЕМЕТРА «Акварель»,»СТРИЖИ» участок, прилегающий к поселку Новинки,  ООО «Жилстрой- НН» г. Нижний Новгород, Сормовский район, проспект Кораблестроителей, в районе домов №№42,44,45/1.

 Перечень отделений финансово-кредитных учреждений, ответственных за выдачу ипотечных кредитов в рамках программы АКБ «ГОРОД» ЗАО Операционный офис «Нижегородский» Адрес: 603000, г. Нижний.Нижний Новгород, ул. Студеная, д. 5; тел.: (831) 215-10-02 Официальный адрес электронной почты: m.izicina@kzn.bankgorod.ru Официальный сайт: bankgorod.ru Операционный офис «Гагаринский» Адрес: 603057, г. Нижний Новгород, пр. Гагарина, д. 48; тел.: (831) 422-11-49 Официальный адрес электронной почты: e.nadibaidze@kzn.bankgorod.ru Официальный сайт: bankgorod.ru Операционный офис «Нахимовский» Адрес: 603073, г. Нижний Новгород, пр. Ленина, д. 64; тел.: (831) 218-00-73 Официальный адрес электронной почты: m.elena@kzn.bankgorod.ru Официальный сайт: bankgorod.ru ГП НО «НИКА» Адрес: 603000, г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 62/5; тел.: (831) 433-69-10Официальный адрес электронной почты: nika@ipotekann.ru Официальный сайт: ipotekann.ru ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Адрес: 603000, г. Нижний Новгород, ул. Керченская, д. 18, ур. 7; тел.: (831) 416-14-99 Официальный сайт:sberbank.ru По вопросам, связанным с участием в Программе необходимо обращаться: Администрация Советского района (понедельник, среда, четверг с 9.00 до 18.00 (перерыв с 12.00 до 12.48): – Вавилычева Вера Владимировна (417-24-03), пл. Советская, д.1. кабинет 213.

Информацию о программе также можно найти на сайте министерства социальной политики Нижегородской области в разделе «Услуги и функции» подразделе «Жилье» на странице «Жилье для российской семьи».

 

Программа «Жилье шаг за шагом»

Постановление Городской Думы № 41 от 23.05.2007 - приобретение жилья с частичной рассрочкой платежа до 15 лет под 7% годовых с условием сдачи жилья (за исключением коммунальных квартир), находящегося в собственности, стоимость которого идет в зачет стоимости предоставляемого жилья. Для участия в данной программе необходима постоянная регистрации по месту жительства в городе Нижнем Новгороде. При отсутствии жилья в собственности возможно приобретение однокомнатной квартиры с условием единовременной оплаты 80 и более процентов стоимости приобретаемого жилья. По вопросу участия в программе необходимо обращаться в МП «Нижегородское жилищное агентство» по адресу: ул. Рождественская, д.10а, тел.430 32 92

603106, Нижний Новгород, пл. Советская, 1
тел. (831) 417 10 23 / факс (831) 417 15 85.
E-mail: sovadm@admgor.nnov.ru
Created by GraphitPowered by TreeGraph